羽曳野市でマンションの外壁塗装を検討中の方へ｜費用・工程・足場の注意点まで徹底解説！

こんにちは！誉組ブログ担当です。
羽曳野市でも築10〜20年を迎えるマンションが増え、大規模修繕や外壁塗装のご相談が増えてきました。

この記事では、マンションの外壁塗装において

といった疑問にお答えします！

マンション外壁塗装は「美観回復＋建物保護＋資産価値維持」が目的

戸建て住宅と比べて、マンションの外壁塗装は「見た目」だけでなく、建物全体の耐久性や資産価値の維持に直結します。

マンションの塗装費用は、戸数・階数・延床面積・塗料の種類・外壁の劣化状況によって大きく変動します。

※足場・洗浄・下地補修・シーリング・外壁・鉄部・バルコニー防水など全体を含む

マンションの塗装工事には通常1.5〜3ヶ月程度かかります（季節・天候にもよる）。

工程	内容
① 足場設置（誉組が対応）	全面を覆う高所足場を設置。居住者の安全・騒音配慮も必要
② 高圧洗浄	外壁のカビ・汚れ・旧塗膜の除去
③ 下地補修・シーリング打替え	クラックや欠損の補修、防水処理
④ 養生	窓・換気口・エレベーターまわりなどの保護
⑤ 外壁塗装（下塗り〜上塗り）	耐候性の高い塗料で3回塗りが基本
⑥ 付帯部塗装・防水工事	鉄部・バルコニー・階段まわりなどの補修
⑦ 足場解体・清掃	安全に撤去・敷地清掃・完了報告書提出

マンションの塗装において、足場工事の質が全体の満足度に直結します。

誉組は羽曳野市を拠点に、中層〜高層の足場工事にも対応できる専門業者です。

✅ クサビ式足場＋メッシュシートで安全・静音設計
✅ エントランスや駐車場など、人の動線を確保しながら施工
✅ 居住者・管理会社・近隣住民への配慮を徹底
✅ 現場監督・塗装業者ともスムーズに連携可能

🛠️「足場の組み方ひとつで、住民トラブルが起こる or 起きない」が決まることも。だからこそ、経験豊富な業者選びが重要です。

　→ 次の防水工事や屋上工事と合わせたタイミングでの塗装がベスト

　→ 相場より高額なケースや、「足場費用」が割高な場合も

　→ 工期・騒音・洗濯物NG期間などは事前説明が重要

「塗装業者は決まってるけど、足場だけ信頼できる業者に頼みたい」
「見積もりを見たら足場費用だけで何百万円…大丈夫？」

そんなときは、誉組に直接ご相談ください。

現地調査・見積もりはすべて無料です。
管理組合様・理事会様向けの説明資料作成サポートも行っています！

「まずは費用感だけ知りたい」「管理組合で検討段階なんだけど…」
そんな場合も、ぜひお気軽にお問い合わせください！